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San_Reno Gebäude- und Anlagenmanagement

beantwortet Ihnen alle Fragen rund um die Themen Gebäudeverwaltung, Renovierungen und Sanierungen, Gebäudeunterhalt, Gebäudebelegung, aktuelle Störmeldungen usw.

San_Reno Gebäudemanagement

Überblick

San_Reno_Facility

Gebäude- und Objektverwaltung

Gebäude- und Liegenschaften werden strukturiert (hierarchisch) in San_Reno zum schnellen Zugriff auf Informationen abgelegt. Massen, Flächen, Bauteile und sonstige Informationen stehen für Einzelobjekte, wie auch verdichtet auf Objektgruppen, mit einem Click zur Verfügung...  weitere Infos...

Gebäude- und Objektinformationen

Zusatzinfos in jeder elektronischen, digitalen Form können zentral und objektbezogen zugeordnet werden (Bilder, Pläne, Verträge, Excel-Dateien, Pdf-Dokumente etc.)...  weitere Infos...

Plan- und Bilderverwaltung

Pläne und Bilder welche n i c h t im CAD-Format vorliegen (jpg, bmp etc.) können nachbearbeitet und ergänzt werden - ebenfalls ist eine graphische Flächenermittlung möglich. Es bestehen Schnittstellen zu den jeweiligen CAD-Systemen, welche direkt aus San_Reno heraus erreichbar sind ...  weitere Infos..

DMS Dokumenten-Management-Funktion

Die hinterlegten Dokumente können über eine Volltext-Recherche sekundenschnell beauskunftet und angezeigt werden - Suchen nach Objektinformationen gehört der Vergangenheit an ...  weitere Infos...

Variable Masken (Masken- und Fukktionsgenerator)

Um eine größtmögliche Flexiblität im Bereich der Datenerhebung zu gewährleisten, können eigene Masken erstellt und verwaltet werden - der Generator ist genial einfach und einfach genial in der Anwendung. 
Sämtliche variable Objekt-Grunddaten lassen sich selektiv auswerten und drucken, d. h. San_Reno läßt sich zu einem DataWarehouse im Bereich Facility- und Energiemanangement erweitern
..  weitere Infos...

Investitionsprognose - Bauzustandskontrolle

Aufgrund des integrierten Bauteilekatalogs nach DIN276 lassen sich Renovierungs- und Sanierungszeitpunkte prognostizieren. Sowohl die anfallenden Kosten, als auch die zu erwartenden Renovierungs- und Sanierungszeitpunkte werden ermittelt und graphisch dargestellt. Dies führt zu einer massiven Kostenreduzierung, einer fundierten Liquiditätsplanung und nicht zuletzt zu einer transparenten Renovierungs- und Sanierungsstrategie ...   weitere Infos...

Ermittlung von Sachwerten und Unterhaltsrückständen
  Bewertungsfragen sowie Kauf- und Verkaufsverhandlungen von Objekten werden u. a. durch den
  Sachwert und den aktuellen Unterhaltsrückstand bestimmt - Informationen über diese Parameter
  verbessern Ihre Verhandlungsposition.
..  weitere Infos...
Gutachten auf Basis der Normalherstellungskostentabellen
  Dieses Modul versetzt Sie in die Lage schnell und einfach belastbare Gutachten auf Basis der
  Normalherstellungskosten zu erstellen.
Auf Grund der variablen Kalkulationsschematas lassen sich
  auch weitere Bewertungsverfahren (u. a. die Ertragswertanalyse) realisieren ...  weitere Infos...
Wartungen und Prüfpflichten

Im Bereich der Wartungen gibt es zwei Herausforderungen - der Wartungstermin darf nicht versäumt werden und die durchgeführte Wartung muss dokumentiert werden. San_Reno macht Sie auf anstehende Termine aufmerksam - die Termine können auf Wunsch zusätzlich automatisch in den Kalender (Outlook / LotesNotes) des jeweils zuständigen Kollegen eingetragen werden...  weitere Infos...

Störungen, Beschwerden, Sofortmaßnahmen

Durchzuführende Sofortmassnahmen können einfachst erfasst und überwacht werden - der jeweils zuständige Hausmeister kann per Mail, per SMS umgehend und direkt aus San_Reno heraus informiert werden. Ein Web-Frontend für externe Melder steht ebenfalls zur Verfügung...  weitere Infos...

Aufträge und Bestellungen

Aufträge und Bestellungen können vorgangsbezogen erstellt und über MS-Word gedruckt werden. Der umgehende Versand per Mail an den im Auftrag hinterlegten Handwerker / Lieferanten stellt eine weitere Option dar ...  weitere Infos...

Rechnungskontrolle mit Übergabe an die Finanzbuchhaltung

Eingehende Rechnungen können kaufmännisch kontrolliert werden (z.B. auf Basis von Aufträgen). Die Rechnung kann automatisiert an die Buchhaltung übergeben werden. Kosten-/Erträge - Auswertungen stützen sich auf die Daten der Rechnungs-kontrolle ...  weitere Infos...

Projektverwaltung - Projektcontrolling - Bauzeitenplanung

Renovierungen, Sanierungen und Neubauprojekte können kaufmännisch controlled und überwacht werden. Es können sowohl die Budgets als auch die Termine auf Einzelgewerke und/oder Projektebene überwacht werden - wenn Ihr Projekt aus dem Ruder läuft (in Time, in Budget) sind Sie zumindest darüber informiert ...  weitere Infos...

Mieten und Pachten - Nebenkostenabrechnung

Verwaltete Miet- und Pachtverhältnisse können mit San_Reno komfortabel auf Basis der erfassten Kosten und Erträge abgerechnet werden. Umlagebezugsgrößen sind frei definierbar. Die Nebenkostenabrechnung wird über MS-Word erstellt und entspricht somit auch Ihren gestalterischen Ansprüchen...  weitere Infos...

Belegungs- und Ressourcenplanung

Graphisch lassen sich Ressourcen (Bau-Maßnahmen, Räume, Fahrzeuge, Inventar, Werkzeuge, Anlagen etc.) verplanen. Schnell und übersichtlich sind Zeiten in denen Ressourcen belegt sind ersichtlich. Es stehen Übersichts- und Detailpläne zur Verfügung. Eine objektbezogene Personalplanung (Hausmeister) ist ebenfalls möglich...  weitere Infos...

Gewährleistungen und Bürgschaften

Gewährleistungen und Bürgschaften, ob nach VOB oder auf Basis der gesetzlichen Regelungen werden komfortabel in San_Reno verwaltet. Einhergehende Prozesse und Maßnahmen, wie die Verwaltung der Bürgschaften, die Verwaltung der Einbehalte oder die Abnahme nach HOAI werden terminiert und transparent dargestellt. Das „stille Auslaufen“ von Gewährleistungen wird verhindert und Ihre eventuellen Ansprüche gegenüber den Handwerkern können termingerecht in den Gewährleistungsfristen wahrgenommen werden. Ein Vorwarntermin kann auf Wunsch automatisch in die Kalender (Outlook / LotesNotes) der zuständigen Kollegen eingetragen werden...  weitere Infos...

Reinigungsmanagement

San_Reno unterstützt Sie intelligent und nachhaltig in allen Fragen rund um das Thema Reinigung. Sowohl die Planung der voraussichtlichen Reinigungen, als auch der Aus-schreibungs- und Vergabeprozess und das anschließende Qualitätsmanagement werden transparent und nachvollziehbar dargestellt. Fragestellungen wie: welche Räume (Reviere), werden wann (Reinigungs-Intervalle), wie (Reinigungsvorschriften) von wem (Reinigungs-Dienstleister) und wie oft zu welchen Kosten (Ausschreibung / Auftrag) und mit welcher Qualität gereinigt können ad hoc beantwortet werden. Reinigungskosten und Reinigungsqualität können geplant und budgetiert werden...  weitere Infos...

Schlüsselverwaltung

Schließ-Objekte, Schließanlagen, Schließgruppen, Einzelschlüssel, Zylinder, Aufbewahrungsorte etc. lassen sich komfortabel verwalten. Die Ausgabe und Rückgabe der Schlüssel an die Mitarbeiter / Mieter / Bewohner wird dokumentiert und die notwendigen Dokumente (Ausgabe-/Rücknahmebelege) werden direkt aus der Anwendung heraus generiert ...  weitere Infos...

Vertragsverwaltung

Im Rahmen des Gebäude- und Energiemanagements können zu unterschiedlichen Vorgängen Verträge hinterlegt und hinsichtlich der Inhalte, der Laufzeiten und der Kündigungsfristen ausgewertet und überwacht werden. Die mit Verträgen verbundenen Kosten bzw. Erträge können liquiditätsmäßig betrachtet werden, d.h. welche Kosten / Erlöse entstehen durch die eingegangenen Verträge in einer ausgewählten Periode (z.B. im kommenden Jahr) Kritische Verträge können über einen Autostartjob automatisch überwacht werden. ...  weitere Infos...

Baumkataster

Das Baumkataster umfasst die Erfassung und Verwaltung von Bäumen. Die Bäume lassen sich graphisch in Plänen und Bildern dokumentieren. Anstehende Kontrollern können über das Wartungs- und Prüfmodul terminiert und dokumentiert werden...  weitere Infos...

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sprechen Sie uns an - wir haben sicherlich eine Lösung auch für diese Fragestellung...
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